別荘地を自然環境だけで選ぶな
別荘地と言えば、海辺や高原が多く、豊かな自然環境が魅力と言えるでしょう。都会の喧騒を離れてリラックスするためには、静かで空気が綺麗な環境は別荘地に欠かせない条件です。地価が安い地方にある別荘地は、固定資産税が低額で、税負担が少ないメリットもあります。長期滞在すれば、税の減免措置も受けられるでしょう。ただし、たまに利用する別荘は、維持管理が大変です。オーナーが利用しない間は、別荘が閉め切った状態になり、虫や野生動物が侵入して荒らすこともあります。高原の森林の中にある別荘地では、屋根に木の葉が積もってスレート板を傷めることもあるでしょう。こうした弊害を防ぐため、別荘の管理方法がとても重要なのです。
管理会社によって管理費用はかなり違う
オーナーがいない間、別荘を管理してくれるのは、原則として別荘地の管理会社です。別荘のオーナーは、管理会社に年間管理費を払って管理を委託します。管理費は、別荘地によって異なり、数万円から数十万円まで幅があると言えるでしょう。管理会社が行う管理業務は、主に別荘地を見回り、道の倒木を除去したり、別荘地に侵入した害獣を駆除したりすることです。一般的に、オーナーが別途に料金を払わない限り、屋根に積もった木の葉を落としたり、別荘の窓を開けて換気し室内を清掃したりすることはありません。したがって、年間管理費を払っていても、長期間別荘を使用しないと建物の劣化が進むことになるでしょう。そこで、建物が傷まないよう管理するために管理会社に支払う費用の額が重要となります。安い費用で別荘の清掃や換気を行ってくれる管理会社を選びましょう。
八ヶ岳の別荘では、大自然の中でゆったりとした時間を過ごすことができます。エリアによっては富士山を望むこともでき、澄んだ空気と穏やかな日当たりの中で週末を過ごすのにピッタリです。