別荘地を自然環境だけで選ぶな別荘地と言えば、海辺や高原が多く、豊かな自然環境が魅力と言えるでしょう。都会の喧騒を離れてリラックスするためには、静かで空気が綺麗な環境は別荘地に欠かせない条件です。地価が安い地方にある別荘地は、固定資産税が低額で、税負担が少ないメリットもあります。長期滞在すれば、税の減…
土地の種類はいろいろあることを知っておこう
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2021年4月1日
土地値だけで家が買えるかも?日本の住宅は、外国に比べると寿命が短いといわれています。特に木造住宅では22年以上経過すると、建物の価値はゼロになります。そのような住宅が売りに出された場合には、土地値だけで中古住宅を購入できることがあります。このような住宅は、上物の価値がゼロではあるものの、決して住めな…
3階建ての注文住宅のメリットとデメリットとは？狭い敷地で注文住宅を建てるコツ
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3階建ての注文住宅の最大のメリットは何？郊外であれば広い土地を購入することもできますが、市街地や都心エリアであれば、狭い土地しか空いていないことも多いです。そのような場所で注文住宅を建築しようと思ったとき、どのように住宅を設計すればいいのだろうと悩みますよね。狭い敷地で注文住宅を建てる場合、施工事例…
100年後も稼働できるような家造りを目指そう
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まずは土地探しから始めようすでに新築の家を建てるための土地を所有しているのであればその必要はありませんが、土地探しは家の間取りを決めるのと同様に大切な行為です。なぜならば、土地は動かすことが出来ません。その為に一度決めてしまったら、その場所から移動させることが出来ないからです。立地の良い土地を選べば…
注文住宅の暮らしやすさを決める間取りをしっかり考えよう！
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2021年3月31日
まず何を重視したいかを明確にしよう！注文住宅を建てるにあたっては色々考えなければならないことがありますが、間取りの決定という最重要ともいえる事項があります。間取りを決める前にまず、何を重視した注文住宅にしたいかということを明確にしましょう。生活動線を重視した使いやすい家にしたい、趣味やそれぞれの時間…
通気性や断熱性を高める！注文住宅のデザインの選び方
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カビを発生させない事を目指した注文住宅室内にカビのような臭いが発生するのが嫌になり、新築の注文住宅を設計しようと考えている方々は、通気性にこだわった住宅設計を選んでください。通気性が十分な住宅でなければ湿気が室内にこもってしまい、建築してから数年も経たないうちにカビが室内に発生する可能性もあります。…
注文住宅の質が決まる？優良なハウスメーカーの選び方
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大手のハウスメーカーだから安心とは限らないハウスメーカーはCMや住宅展示場で名前を見聞きするため、安心して注文住宅の設計・施工を依頼する方も多いです。もちろん地方の工務店に比べると安心感は強いですが、必ずしも優良な会社であるとは限りません。優良でないハウスメーカーを選んでも詐欺の被害に遭うなどの犯罪…
注文住宅を建てる際に考えておくべきポイント
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将来の家族構成を考えよう注文住宅を建てる際には、そこに住む家族の構成をしっかりと考えた上で、間取りなどを決めていく必要があります。現在は両親と子供1人の3人家族で、将来的にもそれ以上子供が増える予定がないということであれば、リビング、キッチン、ダイニング、寝室に加えて、子供部屋が1つあれば十分ですが…
賃貸住宅選びは絞り込みすぎないことがポイント？物件案内を確認しよう
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優先順位をつけて賃貸住宅を絞り込む賃貸物件探しを行う際には、数多くの部屋から自分の好みに合わせて優先順位を付けてから絞り込み検索を行う方法が有効です。不動産会社の窓口では、不動産会社に都合が良い部屋から優先的に案内されるので、必ずしも理想の条件に合う部屋が案内されるとは限りません。そこで、どうしても…
標準設備が充実しているかどうかが賃貸住宅を選ぶ際の決め手に
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物件価格よりもどのような設備が揃っているかが重要単身でもファミリー層でもそうですが、賃貸物件を選ぶ条件としては、一般的には、最初に家賃等の価格を重視します。ただ、いくら物件価格が安くとも、賃貸物件に備え付けられている設備が充実していなければ、入居自体を断念せざるを得なくなるケースも存在します。契約し…